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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,02 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 939

341 000 €

  • Honoraires charge vendeur
116 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.02 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Appartement à vendre à NOGENT SUR MARNE!

Votre agence CENTURY21 Bords de Marne vous présente cet appartement de type F3 offrant un potentiel exceptionnel et idéalement situé à proximité immédiate du RER A dans la belle ville de Nogent-sur-Marne.

Cet emplacement, privilégié vous permet de profiter d'un accès rapide et pratique à Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

Cet appartement est composé d'un salon lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine séparée, 2 chambres spacieuses offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle de bains et WC séparés.

Laissez libre cours à votre imagination et personnalisez cet appartement selon vos goûts et besoins.
Une opportunité rare de créer votre espace de vie idéal., le tout a seulement quelques minutes à pied du RER A, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (0,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 374,5 €
  • Taxe foncière : 1332 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 4493,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23952kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 04/09/2024

Bien proposé par Shania monteiro EI, agent commercial (RSAC 914532049)

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