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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,71 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 963

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 431100€
119 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.71 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Votre Agence CENTURY 21 Bords de Marne vous présente cet appartement familial de type 4 pièces, traversant, en étage élevé avec balcon.
Il est situé dans un immeuble sécurisé, en pierre de taille dans le secteur village de Nogent-sur-Marne, à 5 min à pied de la grande rue commerçante et à 15 min du RER A NOGENT-SUR-MARNE.

Il se compose d'une entrée spacieuse, un double séjour lumineux de plus de 30m2, une cuisine indépendante, une partie nuit avec deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau et un wc séparé.
Il est possible d'aménager une 3ème chambre.

Une place de parking boxée ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.

Prenez rendez-vous dès à présent pour organiser votre visite !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue THIERS
94130 NOGENT SUR MARNE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,7 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
  • Type de construction : Pierre de taille
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière qui date de 2006.
  • Charges / mois : 324,5 €
  • Taxe foncière : 1485 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 199
  • Charges courantes par an : 3893,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16932kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 15/05/2024

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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