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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87,20 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 971

484 000 €

  • Honoraires charge vendeur
130 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87.2 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Votre Agence CENTURY 21 Bords de Marne vous présente ce grand 3 pièces rare dans le secteur proche RER A de Nogent-sur-Marne.
Il est à proximité directe du centre-ville, à 3 min à pied Bois de Vincennes et des prestigieux groupes scolaires Albert de Mun et Montalembert.

Il se compose d'une large entrée qui mène sur un spacieux séjour lumineux exposé sud-est, une cuisine indépendante, une grande chambre avec des rangements, une salle de bains, un wc séparé et une deuxième chambre avec un placard.

Une cave complète ce bien.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement agréable et familial !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Loggia (6,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 347,6 €
  • Taxe foncière : 1287 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 4171,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23248kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 10/03/2023

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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