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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,02 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1019

589 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 562495€
130 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.02 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Appartement F4 à vendre à NOGENT SUR MARNE!

Votre agence CENTURY21 Bords de Marne vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe appartement familial.

D'une superficie de 93.02 m² Carrez avec terrasse de plus de 14m², ce bien compose d'un spacieux double séjour de 37.78 m² baigné de lumière et à la vue imprenable sur le PORT DE PLAISANCE de NOGENT SUR MARNE.

Vous disposerez d'une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres spacieuses (3 possible), une salle de bain, une salle d'eau et un WC.

Une cave et un emplacement de stationnement complète ce bien.

L'appartement est idéalement situé dans une petite copropriété face aux BORDS DE MARNE, à proximité des accès autoroutes et des commerces de proximité.
En plus d'avoir l'impression de vivre au bords de l'eau, vous aurez la possibilité de profiter en famille des futures journées ensoleillés en flânant sur le port ou en vous promenant le long de la Marne.

Contactez nous afin d'organiser une visite!

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 107,7 m2
  • Surface habitable : 93,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Séjour (37,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Terrasse (14,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 338 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 3706,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021

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