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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,09 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1024

339 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 324000€
130 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.09 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Appartement à Vendre NOGENT SUR MARNE!

Votre agence CENTURY21 vous propose ce bel appartement familial à proximité des bords de Marne.

Il se compose d'une spacieuse entrée desservant un beau séjour avec balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, WC, placards. Cave.

Vous bénéficierez d'un emplacement sécurisé dans le parking libre de la copropriété

La résidence est bien entretenue avec de beaux espaces verts et avec un accès aux bords de Marne et au Port de NOGENT SUR MARNE.

L'appartement est situé à 5 mn des commerces et des écoles, et à 10mn de la gare RER E.

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1483 €
  • Charges de copropriété : 215,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 2587,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27151kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2490,0 € pour 2021

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