CENTURY 21 Bords de Marne
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Maison à vendre 3 pièces - 57,91 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 1026

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 302242€
133 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 57.91 m2 - LE PERREUX SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

EXCLUSIVITE !! A VENDRE - LE PERREUX-SUR-MARNE !

Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous propose cette maison avec terrasse et jardin située dans le secteur des Joncs Marins-Fosse Moreau au PERREUX SUR MARNE.
Des travaux sont à prévoir pour booster le potentiel de cette unique et charmante maison.
Le RER A et le centre-ville sont à 10 min à pied.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée qui comprend un grand séjour avec vue sur la terrasse et le jardin, des rangements, une cuisine indépendante, une chambre et un wc séparé.
A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Il est possible de stationner 2 voitures.

Contactez votre Agence au plus vite pour visiter cette adorable maison de ville avec un superbe potentiel !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 57,9 m2
  • Surface terrain : 162 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle deau (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Ragements (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1013 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26357kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 18/12/2024

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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