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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,78 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1051

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
131 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.78 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

A VENDRE - NOGENT-SUR-MARNE !

Votre Agence CENTURY 21 de NOGENT-SUR-MARNE vous présente cet appartement 4 pièces avec 3 chambres et balcon, situé en étage élevé dans une copropriété de standing moderne.

La situation est idéale, le RER A NOGENT-SUR-MARNE et les commerces sont à proximité immédiate, le bois de Vincennes et les groupes scolaires Albert de Mun et Montalembert sont à 5 min à pieds.

Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, un balcon avec vue dégagée, 3 chambres dont une avec une salle d'eau, un wc séparé et une salle de bains.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Il est possible d'acquérir une 2ème place en sus.

Appelez votre Agence dès à présent pour visiter ce bien contemporain en parfait état !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour-cuisine (28,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle deau (2,6 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2107 €
  • Charges de copropriété : 219,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2633,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7313kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 06/01/2025

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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