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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,30 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 1055

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
131 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.3 m2 - LE PERREUX SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Appartement à Vendre EXCLUSIVITE LE PERREUX SUR MARNE

Votre agence CENTURY21 de NOGENT SUR MARNE vous présente ce charmant appartement au PERREUX SUR MARNE situé au 2ème étage d'une petite copropriété aux faibles charges.

Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur, ce bien se compose de 2 pièces principales, dont une chambre spacieuse, un lumineux séjour, une cuisine indépendante, salle d'eau avec WC.

Idéalement situé, vous serez à moins de 10 min à Pied du RER A et à seulement 100 mètres des arrêts de bus (ligne 145, ligne N71).
Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École primaire privée Notre-Dame de Toutes Grâces à 5 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le Square Pierre Demont est à 9 minutes à pied. De nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries sont également à proximité pour un quotidien pratique et agréable.

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 571 €
  • Charges de copropriété : 99 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1126,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33110kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1210,0 € pour 2021

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