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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,16 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 1074

389 900 €

  • Honoraires charge vendeur
133 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.16 m2 - LE PERREUX SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Appartement à vendre à LE PERREUX SUR MARNE!

Votre agence CENTURY21 de NOGENT SUR MARNE vous propose cet appartement de 3 pièces principales en rez-de-chaussée surélevé avec magnifique terrasse, dans un quartier calme du Perreux-sur-Marne, proposant un cadre de vie agréable, et sans travaux à prévoir.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour très lumineux, qui s'ouvre directement sur une terrasse de plus de 25 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial et moderne.

L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une avec un accès direct à la terrasse, permettant ainsi de profiter du calme et de la luminosité tout au long de la journée. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet ensemble.

Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement et d'une place de parking privative, un atout précieux dans le secteur.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien habitable de suite, offrant à la fois confort, luminosité et proximité des transports.

Contactez l'agence Century 21 Bords de Marne dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour-cuisine (32,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,1 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 127,5 €
  • Taxe foncière : 1790 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1530,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30264kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 25/07/2024

Bien proposé par Shania monteiro EI, agent commercial (RSAC 914532049)

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