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Appartement F2 à louer 2 pièces - 27,85 m2 GAGNY - 93

Ref : 1083

870 €

par mois charges comprises

22 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 27.85 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Appartement à louer - EXCLUSIVITE en plein centre ville de GAGNY.

Votre agence CENTURY21 vous propose à la location cet appartement de type F2 complètement refait à neuf dans une belle petite copropriété entièrement rénovée en 2024.

Le bien se compose d'un séjour avec coin ,cuisine ,une chambre, une salle d'eau avec WC .

Il est situé à 2 pas de la Mairie de Gagny, de l'école primaire privé Jeanne d'Arc et à seulement 10 min à pied de la gare RER E de Gagny.

Vous disposerez de toute les commodités à proximité immédiate de l'appartement ( commerces, banques, pharmacie...)!

L'eau et l'entretien des parties communes sont inclus dans les charges mensuelles.

Des places de parking sont disponibles au bout de la rue au "parking Foch" (à 50 mètres) pour 37.50€/mois en sus.

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
0188602121

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,9 m2
  • Surface habitable : 27,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-cuisine (15,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Entièrement rénové
  • Honoraires charge locataire : 362,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 278,50 €
    • Etablissement état des lieux : 83,55 €
  • Dépôt de garantie : 810 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 720,0 € pour 2021

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