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Appartement F2 à louer 2 pièces - 31 m2 GAGNY - 93

Ref : 1084

870 €

par mois charges comprises

22 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 31.0 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Appartement à louer - EXCLUSIVITE en plein centre ville de GAGNY.

Votre agence CENTURY21 vous propose à la location cet appartement de type F2 complètement refait à neuf dans une belle petite copropriété entièrement rénovée en 2024.

Le bien se compose d'un séjour avec coin ,cuisine ,une chambre, une salle d'eau avec WC .

Il est situé à 2 pas de la Mairie de Gagny, de l'école primaire privé Jeanne d'Arc et à seulement 10 min à pied de la gare RER E de Gagny.

Vous disposerez de toute les commodités à proximité immédiate de l'appartement ( commerces, banques, pharmacie...)!

L'eau et l'entretien des parties communes sont inclus dans les charges mensuelles.

Des places de parking sont disponibles au bout de la rue au "parking Foch" (à 50mètres) pour 37.50€/mois en sus.

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
0188602121

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,5 m2)
    • Séjour-cuisine (18,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Entièrement rénové
  • Honoraires charge locataire : 403 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 310 €
    • Etablissement état des lieux : 93 €
  • Dépôt de garantie : 810 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 600,0 € pour 2021

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