CENTURY 21 Bords de Marne
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Maison à vendre 5 pièces - 92,54 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 683

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
130 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.54 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Maison à vendre à NOGENT SUR MARNE!!

Votre Agence CENTURY 21 Bords de Marne vous propose cette maison de caractère idéalement située dans le centre-ville de Nogent-sur-Marne.

Dans un secteur calme et extrêmement convivial, cette maison offre tout le confort moderne avec le charme de l'ancien.

D'une surface au sol totale de 92.54m² et 68.02 M² Loi Carrez, elle se compose d'un RDC surélevé qui comprend, une entrée une cuisine indépendante et un séjour avec cheminée.
Au premier étage, deux chambres et une salle de bain avec WC séparé.

Le sous-sol est aménagé et dispose d'une salle d'eau, d'une buanderie / dressing et il y la possibilité d'y installer une troisième chambre.

Contactez votre Agence dès maintenant pour visiter cette maison de ville rare, située au cœur de la vie nogentaise !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Surface terrain : 53 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (14,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41783kWh/m2.ankg CO2/m2.an417 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/10/2024

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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