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Maison à vendre 5 pièces - 79 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 799

524 000 €

  • Honoraires charge vendeur
131 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 79.0 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Votre Agence CENTURY 21 Bords de Marne vous propose cette maison de ville entièrement refaite à neuf dans le secteur Village de NOGENT-SUR-MARNE. Idéalement située à moins de 10 min à pieds des commerces et à moins de 15 min du RER A NOGENT-SUR-MARNE.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une grande pièce de vie, un étage avec un séjour /cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Le grenier est aménagé et permet de faire un bureau, une chambre ou une grande pièce de rangements.
Le sous-sol semi enterré permet d'avoir un lieu de vie indépendant car il se compose d'une chambre / séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une buanderie.

Cette maison offre de multiples alternatives d'aménagements pour répondre aux divers besoins de ses occupants.

Chaque étage offre la possibilité de créer une dépendance totale. Les installations pour installer une cuisine et une salle d'eau sont prévues à chaque étage.

Contactez l'agence pour venir découvrir cette maison moderne !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (23,4 m2)
    • Séjour (8,7 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle deau (4,3 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Placard (2,8 m2)
    • Degagement (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 24 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Meulière
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 559 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/12/2023

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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